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小复式华丽蜕变・三房・半包13万
业主家房型楼梯部分是整个放心问题集中点,原有房型的楼梯在餐厅的正中心位置,让餐厅根本没办法使用,同时业主要求扩大储物空间。设计师设计后完美的解决了楼梯问题。同时也解决了业主储存空间少的难题。
  1. 房型:三房
  2. 风格:美式
  3. 面积:160m²
  4. 工程价:半包13万
  5. 工期:114天
  6. 施工队长:杨俊伟
免费预约
总预约量:54
*预约享: 订单礼、到店礼;
  1. 1.准备阶段
  2. 2.水电阶段
  3. 3.泥木阶段
  4. 4.油漆阶段
  5. 5.安装&软装
  6. 6.验收交付
附《上海装修行业家装施工标准》
准备阶段2016年04月18日开工
  1. ・设计沟通18天
    业主通过三个装修平台共预约了10家装修公司进行量房,中意我们方案的前提下,实地考察了三个我们的在建工地后,和我们签订了装修合同。 业主要求: 业主家房型比较方正,主要问题集中在楼梯处,业主想要解决楼梯占用餐厅这一重大难题,不希望破坏承重结构,同时能保证客餐厅空间,尽可能多的增加储物空间。同时在细节方面处理的更为完美。 方案设计:    楼梯位置更改到北面角落位置,正好利用坡屋顶的高度,既为餐厅摞出了位置,又保证了二楼主卧空间。    厨房面积缩小,满足三口之间正常需求即可。    二楼阁楼处设置榻榻米,方便一家人在上面做游戏,休息或学习等。    因为楼梯位置的改变,二楼可以为女主人提供步入式衣帽间。    二楼的阳光房,平时可以作为小孩活动场所。
  2. ・拆旧5天
    拆旧注意事项: ①水管总阀提前关好,避免拆旧过程水管损坏,导致自来水四溢; ②拆旧前做好原来(厨、卫)下水管道的防护,避免拆旧过程中杂物落入,防止管道堵塞; ③关于老公房墙面拆除,最好铲到红砖,粉墙时最好粉两遍; ④拆旧前确定承重墙结构(规定勿动),这点涉及到前期方案的落地性,无论方案多么天花乱坠,涉及改动称重结构,那也只能呵呵... ⑤涉及到地板木龙骨拆旧时,拆除后会有很多大小不同的洞眼,最好粉墙时将洞眼填满,避免后期地面找平时,水渗到楼下;
水电阶段2016年04月25日开工
  1. ・水路18天
    安装后测试注意事项。 安装后一定要进行增压测试。增压测试一般是在1.5倍水压的情况下进行,在测试中应没有漏水现象。 在没有加压条件下的简单测试方法,但不完全可行。 1)关闭水管总阀。(即水表前面的水管开关) 2)打开房间里面的水龙头20分钟,确保没水再滴后关闭所有的水龙头。 3)关闭马桶水箱和洗衣机等具有蓄水功能的设备进水开关。 4)打开水管总阀 5)打开总阀后20分钟查看水表是否走动,包括缓慢的走动水管安装需要的五大注意点建筑施工。如果有走动,即为漏水了。如果没有走动,可能没事。(如果水表有问题或水管微渗,有可能难以确定。)所以建议施工完一定要进行水压测试实验,一般打压8公斤,时间20-30分钟(最好亲自过目)
  2. ・电路18天
    一、房间配电设计说明     1、需要单独设置专线的地方
        
    空调、厨房、电热器、卫生间取暖器、电热水器。
        2
    、明确空开负荷量
       
    116A--实际控制在1500W内,普通照明没问题。
       
    220A--实际控制在2000W内,一般电视音响足够,但微波炉加热水器有可能不够。
       
    325A--实际控制在2000W内,空调适用3匹。
       
    432A--实际控制在3000W内,空调适用4匹。
       
    540A--实际控制在4500W内。
        
    总结:入户总空气开关60A,照明10A,空调插座40A,其它的全用25A
        3
    、模块需求
        
    门铃、报警、宽频电视、宽带1根线。电话线、电脑线尽量留2根,电话线也用电脑线代替。
        4
    、冰箱需要配一个独立的低压开关。
    二、电线的选择
        1
    、电路线径计算
        
    进户线10平方,照明线1.5平方,普通插座2.5平方,空调线4平方。
        2
    、厨房、卫生间用电较多且功率大,所有插座及浴霸电线最好都用4平方的。
        3
    、强电导线的选择
       
    1)绝缘良好的单股铜芯导线。
       
    2)电线最好都用熟胶线,耐腐蚀性强。
       
    3)劣质的铜芯尺寸往往比正规厂的尺寸小,而外包绝缘皮厚。
       
    4)真线外皮包得紧,用手搓外皮不会转动,假线外皮与铜导线会脱离。
       
    5)火线“红色”,零线“黑色”,地线“黄色”或“蓝黄色”。
    三、终端面板安装注意
        1
    、开关:底边距地宜为1300mm,不要装在门背后。
        
    空调的控制开关只能在电源端,在线路上是不允许加的。
        2
    、插座:多多宜善,大功率电器如电烤箱等用16A插座。
       
    1)通常插座底边距地宜为300mm
       
    2)挂壁空调插座底边高1900mm,电视机插座底边高650mm
       
    3)脱排插座底边高2100mm,厨房插座底边高950mm
       
    4)挂式消毒柜插座底边高1900mm,洗衣机插座底边高1000mm
        3
    、区隔:电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm
    四、墙面开槽、挖暗盒孔注意事项
        1
    、房屋内的承重墙是不允许开槽的。
       
    1)带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂。
       
    2)插座或者开关很难紧靠墙角,那里通常都是钢筋水泥浇筑的,不能刨槽。
       
    3)承重墙上如需安装暗盒,可以打掉批荡层,不能破坏内面钢筋结构。
        2
    、各种电路,都应该分开开槽走线,相互间不破坏。
        3
    、线槽应该横平竖直。这是为了以后电路检修知道埋的电管位置。
        4
    、吊灯自重3kg以上,先在顶板装后置埋件,再将灯具固定上。
    五、电线穿线、接线
        1
    、应该等到PVC管安装好后,再统一穿电线。
        
    很多工人边穿电线边接管,很难保证以后电线可以顺利的更换。
        2
    、同一回路电线应穿入同一根管内,但管内总根数不应超过4根。
        3
    、穿入配管导线的接头应设在接线盒内,线头要留有余量150毫米。
        4
    、接线应该是先进行涮锡,然后再用胶布缠绕7圈,绝缘带包缠应均匀紧密。
        5
    、管内穿线应分色:其中火线红色,零线兰色或黑色,接地线为黄相间双色线。
        6
    、面向插座,上零下火或左零右火,接地为2.5平方的双色软线。
        7
    、连接开关、螺口灯具时,应该相线先接开关。
        8
    、电暖器安装不得使用普通插座,不得直接装在可燃构件上。
        9
    、卫生间插座安装防溅盒。
        10
    、在走线的位置作出标记,开槽埋线后至封墙前,要拍照片留证(特别是厨卫)。

        完工后给出完整电路图,方便日后维修。
泥木阶段2016年05月13日开工
  1. ・泥工15天
     泥工的活很重要,稍微一个不留意就会很大程度上影响整个房屋的美观。做到不空鼓是基本要求,贴的好看也是衡量师傅手艺的一大标准。
  2. ・木工10天
    衡量师傅手艺的一大标准。二楼的电视柜背景墙,二楼的步入式衣柜,一楼主卧的衣橱,二楼的榻榻米都是我们公司的师傅现场打的。业主很满意。
油漆阶段2016年05月28日开工
  1. ・油漆20天
    油漆一底两面漆,是家装中最大的“面子”工程,好的油漆师傅是经得起用放大镜检查的。
安装&软装2016年06月25日开工
  1. ・橱卫吊顶1天
    武峰吊顶
  2. ・橱柜安装1天
    橱柜安装
  3. ・木门安装1天
    木门安装
  4. ・地板安装1天
    地板安装
  5. ・贴壁纸1天
    贴墙纸
  6. ・开关插座1天
    开关插座
  7. ・灯具安装1天
    安装灯具
  8. ・洁具安装1天
    洁具安装
  9. ・家具家电进场1天
    家电进场
验收交付2016年07月20日开工
  1. ・验收交付1天
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