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美式三居【变形记】・三房・半包10万
三代同堂居住,风格上钟爱简美风。整个户型根据常住人口改造后最大的亮点在于合理划分空间区域的情况下,为日常生活提供了强大的储物功能,将原先的衣帽间改做主卫。
  1. 房型:三房
  2. 风格:美式
  3. 面积:105m²
  4. 工程价:半包10万
  5. 工期:77天
  6. 施工队长:[居丽]王良军
免费预约
总预约量:7256
*预约享: 订单礼、到店礼;装修保服务与保障
  1. 1.准备阶段
  2. 2.水电阶段
  3. 3.泥木阶段
  4. 4.油漆阶段
  5. 5.安装&软装
  6. 6.验收交付
附《上海装修行业家装施工标准》
准备阶段2017年04月26日开工
  1. ・设计沟通15天

    案例特点: 业主家三代人同住;对功能区间要求比较高,需保证3房2厅2卫;卫生间需干湿分离;储物空间要足够多,居住空间要休闲、时尚、实用。 设计方案: ①原衣帽间改为主卫,由于风水上存在一定的弊端,门不能对着床,所以将卫生间的门的方向进行了微调; ②将儿童房门的方向换个方向,结合儿童房空间狭长的特点,在过道相接的地方增设一个背靠背的衣柜,提高储物功能。 ③主卧有个拐角大的窗台,利用这块空间设计为飘窗,让整个房型更规整实用。 ④餐厅处增设小吧台,方便且省空间,满足居家使用;
  2. ・拆旧3天

    拆旧注意事项:
    ①水管总阀提前关好,避免拆旧过程水管损坏,导致自来水四溢; ②拆旧前做好原来(厨、卫)下水管道的防护,避免拆旧过程中杂物落入,防止管道堵塞; ③关于老公房墙面拆除,最好铲到红砖,粉墙时最好粉两遍; 拆旧前确定承重墙结构(规定勿动),这点涉及到前期方案的落地性,无论方案多么天花乱坠,涉及改动称重结构,那也只能呵呵... ⑤涉及到地板木龙骨拆旧时,拆除后会有很多大小不同的洞眼,最好粉墙时将洞眼填满,避免后期地面找平时,水渗到楼下;

水电阶段2017年05月02日开工
  1. ・水路8天

    一、厨房水路     改造厨房的水路改造主要包括水龙头和热水器,一般家庭都是厨房和卫生间共用一个热水器,所以在进行水路改造的时候一定要想好热水器安装的位置,这样才能确定冷热水管安装的位置,进行水路改造。安装的时候要注意冷、热水上水管口高度一致,管口应该高出墙面两厘,冷热水管间距是15厘米,这个标准要严格执行。冷、热水管均为入墙做法,开槽时需检查槽的深度,冷热水管不能同槽。电热水器一般需固定在承重墙上,如情况特殊,固定在非承重墙上要做固定支架,且顶层要有足够位置做固定支架,需提前与热水器厂家进行沟通,以便确定热水器出水口的位置。 二、卫生间水路 改造卫生间水路改造的内容比较多,洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要实现想好,地漏的下水道处理要到位,否则以后会造成返水现象。水表安装位置应方便读数,水表、阀门离墙面的距离要适当,要方便使用和维修。坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200 mm处。
     
  2. ・电路8天
    一、房间配电设计说明     1、需要单独设置专线的地方
        空调、厨房、电热器、卫生间取暖器、电热水器。
        2、明确空开负荷量
       1)16A--实际控制在1500W内,普通照明没问题。
       2)20A--实际控制在2000W内,一般电视音响足够,但微波炉加热水器有可能不够。
       3)25A--实际控制在2000W内,空调适用3匹。
       4)32A--实际控制在3000W内,空调适用4匹。
       5)40A--实际控制在4500W内。
        总结:入户总空气开关60A,照明10A,空调插座40A,其它的全用25A。
        3、模块需求
        门铃、报警、宽频电视、宽带1根线。电话线、电脑线尽量留2根,电话线也用电脑线代替。
        4、冰箱需要配一个独立的低压开关。
    二、电线的选择
        1、电路线径计算
        进户线10平方,照明线1.5平方,普通插座2.5平方,空调线4平方。
        2、厨房、卫生间用电较多且功率大,所有插座及浴霸电线最好都用4平方的。
        3、强电导线的选择
       1)绝缘良好的单股铜芯导线。
       2)电线最好都用熟胶线,耐腐蚀性强。
       3)劣质的铜芯尺寸往往比正规厂的尺寸小,而外包绝缘皮厚。
       4)真线外皮包得紧,用手搓外皮不会转动,假线外皮与铜导线会脱离。
       5)火线“红色”,零线“黑色”,地线“黄色”或“蓝黄色”。
    三、终端面板安装注意
        1、开关:底边距地宜为1300mm,不要装在门背后。
        空调的控制开关只能在电源端,在线路上是不允许加的。
        2、插座:多多宜善,大功率电器如电烤箱等用16A插座。
       1)通常插座底边距地宜为300mm。
       2)挂壁空调插座底边高1900mm,电视机插座底边高650mm。
       3)脱排插座底边高2100mm,厨房插座底边高950mm。
       4)挂式消毒柜插座底边高1900mm,洗衣机插座底边高1000mm。
        3、区隔:电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。
    四、墙面开槽、挖暗盒孔注意事项
        1、房屋内的承重墙是不允许开槽的。
       1)带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂。
       2)插座或者开关很难紧靠墙角,那里通常都是钢筋水泥浇筑的,不能刨槽。
       3)承重墙上如需安装暗盒,可以打掉批荡层,不能破坏内面钢筋结构。
        2、各种电路,都应该分开开槽走线,相互间不破坏。
        3、线槽应该横平竖直。这是为了以后电路检修知道埋的电管位置。
        4、吊灯自重3kg以上,先在顶板装后置埋件,再将灯具固定上。
    五、电线穿线、接线
        1、应该等到PVC管安装好后,再统一穿电线。
        很多工人边穿电线边接管,很难保证以后电线可以顺利的更换。
        2、同一回路电线应穿入同一根管内,但管内总根数不应超过4根。
        3、穿入配管导线的接头应设在接线盒内,线头要留有余量150毫米。
        4、接线应该是先进行涮锡,然后再用胶布缠绕7圈,绝缘带包缠应均匀紧密。
        5、管内穿线应分色:其中火线红色,零线兰色或黑色,接地线为黄相间双色线。
        6、面向插座,上零下火或左零右火,接地为2.5平方的双色软线。
        7、连接开关、螺口灯具时,应该相线先接开关。
        8、电暖器安装不得使用普通插座,不得直接装在可燃构件上。
        9、卫生间插座安装防溅盒。
        10、在走线的位置作出标记,开槽埋线后至封墙前,要拍照片留证(特别是厨卫)。
        完工后给出完整电路图,方便日后维修。
泥木阶段2017年05月18日开工
  1. ・泥工10天

    泥工注意事项: ①水泥砂浆面层与基层应粘结牢固,不应空鼓。 ②水泥砂浆面层表面应密实压光,不允许有裂缝,脱皮、起沙、接荐不平等缺陷。 ③不泛水的地面,应按设计要求做好泛水,不得有倒泛水现象。用2m靠尺检查表面平整度,允许偏差4mm。
  2. ・木工9天

    木工注意事项: ①接缝的距离在3到5毫米属正常施工范围之内,视吊顶房间的功能而有一定波动。 ②厨房和卫生间选择防水性能好的石膏板,对平整度和牢固度有较高的要求,另外好的吊顶要少留接缝。
  3. ・砌墙/粉墙3天

    砌墙注意事项: ①地面进行清扫后,采用素水泥浆作扫浆与湿润处理。 ②采用1:2:3混凝土进行现浇,高度为10到15cm(地暖取上限)。 ③没有地暖时,门洞处适当降低高度,止水带要作贯通。 ④湿区新砌墙体时,下方必须进行混凝土止水带施工。将地面找平层凿除,凿除宽度为砖墙体宽度加4cm,墙体粉刷时形成一体化面层。
油漆阶段2017年06月15日开工
  1. ・油漆15天

    油漆批腻子注意事项: 如果是老墙,油漆工要铲墙,敲墙发现有松动的墙要打掉,让泥工来重新敷水泥。 ②等水泥干了,一定要让油漆工在四周用绷带贴好,将来比较不容易开裂。
安装&软装2017年07月15日开工
  1. ・家具家电进场4天

    橱柜安装注意事项: ①装橱柜(橱柜一般需要两天,第一天装柜子和门板,第二天装台面) ②购置橱柜前需做以下预期:①风格定位(与整个家装风格统一),②材质(是否美观、环保以及环保等级)③预算(也就是到底准备花多少money)。 客户建议: 在卫生间选择风暖、灯暖依据喜好订购安装; 关于吊顶,防水石膏板吊顶比铝扣板好看很多,据说好看一万倍!!!篱笆童靴可以借鉴参考!!!
    家具进场的注意事项: 1、搬运时,应轻抬轻放,不要硬拖硬拉。 2、家具摆放时一定要避免阳光和强光直接的照射,以防止家具变形,油漆爆裂、鼓泡、褪色。 3、家具不要靠近暖气、壁炉热源,预防家具开裂褪色。 4、不可用坚硬、尖锐的物体接触和敲击家具表面。 5、儿童玩耍的时候一定要远离家具,防止摔倒时撞上家具造成意外。 6、要保持室内通风、干燥,不要让家具处于潮湿处和紧靠墙壁处,防止家具遇湿会产生霉变、脱胶。如果室内比较干燥,可以采用加湿设备增加室内湿度,以防止家具翘曲、变形。 7、使用餐椅时要四条椅腿受力,不要让其中的两条椅腿受力或一条椅腿单独受力,以防摔倒或受力不均造成结构损坏。 8、移动家具时,应移动家具上摆放的物件,以免家具倾斜时物件滑落伤人。 9、家具表面不要放置重物,以免面板产生变形。 10、桌面上不要坐人,以免坐翻给您造成不必要的伤害。
验收交付2017年08月01日开工
  1. ・验收交付2天

    家里装修接近尾声了,想去验收下各阶段的施工质量,却不知从何入手?今天小丽就来给您支几招! 一、水电验收:仍需注意 ①电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,你也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电。 ②水路安装验收主要是查看管路是否固定牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,这个比较简便的办法主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿一张纸巾擦拭接头、弯头检测。 二、油漆验收:眼看手摸 验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下可以采用目测和手感的方法。 三、墙地砖验收:内外兼顾 验收墙砖、地砖首先看砖面是否平整,缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰线位置是否正确,有没有出现偏位或高度错误等现象。 四、木工验收:灵活好用 对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开合是否灵活,有没有阻滞和反弹现象。

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